1980〜1990年築, 専有面積66.32㎡〜86.32㎡の平均販売価格
神奈川県
43.3万円/㎡
前年比+1.5%
川崎市幸区
69.3万円/㎡
前年比+52.6%
ハイム川崎2号棟
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 105戸 / RC造
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4階 / 76.32㎡の場合
相場
3,777万円
49.5万円/㎡
2,098
3,218
4,337
5,457
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,337万円
42.2万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイム川崎2号棟
3,980万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 76.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 52.1万円 | 4階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,990万円 | 47.0万円 | 1階 | 63.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 39.0万円 | 4階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 3,180万円 | 49.9万円 | 1階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 54.8万円 | 3階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,480万円 | 39.0万円 | 4階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 2,880万円 | 45.2万円 | 4階 | 63.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/05/08 | 3,490万円 | 54.6万円 | 3階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 2,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 63.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/03/03 | 3,180万円 | 49.9万円 | 4階 | 63.67㎡ | 3LDK | - |
| 2020/11/20 | 2,280万円 | 35.8万円 | 4階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ハイム川崎2号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/17 | ハイム川崎1号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 56.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/25 | 多摩川サンハイツ 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 新川崎グランドハイツ 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 5,180万円 | 64.6万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/14 | パークシティ新川崎・東一番街J棟 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 4,990万円 | 63.3万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマン南加瀬2号棟 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅5分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 102戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、川崎市幸区では52.6%上昇しています。